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Schöne 2-Raum Eigentumswohnung in Radebeul zu verkaufen, inkl. Gartenanteil und Garage - Schubert Immobilien Dresden

Schöne 2-Raum Eigentumswohnung in Radebeul zu verkaufen, inkl. Gartenanteil und Garage

Objekt-Nr. 05-01-02

  • 01445 Radebeul (Zitzschewig)
  • (Wenn nicht genauer angegeben, können Sie die komplette Anschrift der Immobilie bei uns erfragen.)
  • Objektart: Wohnung
  • Vermarktung: Kauf

Fotos zur Immobilie

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 72.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 1.080,00 EUR
  • Hausgeld: ca. 2.088,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 3.480,00 EUR
  • Courtage / Provision: 6% Provision für Käufer (Gemäß § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese folglich auch nicht aus.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 46,8 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: Erdgeschoss
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • Wohnungsnummer: 08

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 15.05.2015
  • gültig bis: 14.05.2025
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,9 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Raum-Wohnung mit Terrasse und schönem Gartenanteil. Der Wohnraum öffnet sich über eine große Fenstertür nach Süden und gibt den unverbauten Blick frei ins Grüne und Richtung Elbtal. Wohn-, Koch und Essbereich sind offen und miteinander verbunden. Zur Wohnung zugehörig ist ebenfalls ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe (siehe Fotos).

Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten der Lößnitzer Weinlagen. Wohnen Sie an einem der schönsten Hänge Dresdens nahe dem bekannten Sächsischen Staatsweingut Schloss Wackerbarth. Radebeul ist eine der beliebtesten Wohngegenden des Dresdner Raums. In dieser charmanten Stadt finden Sie alles Notwendige und noch vieles Angenehme mehr. Bekanntheit und Bedeutung errang Radebeul aber nicht nur durch den Weinbau, hier lebte und wirkte zum Beispiel auch der weltbekannte Autor Karl May. Erholen Sie sich im Friedewald, an der Elbe oder bei einer Fahrt mit der Schmalspurbahn durch den schönen Lößnitzgrund und Moritzburg. Genießen Sie das mildeste Klima Sachsens mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, welche Sie direkt in die Dresdner Innenstadt bringt. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Fernanbindung gewährleistet die Bahnlinie nach Leipzig und Berlin.

Weiteres

Die Fassade erhielt 2013 einen neuen Anstrich. Zur Bewässerung des Gartens steht eine Zisterne zur Verfügung. 2014 wurde die Heizungsanlage auf ökonomische Brennwerttechnik umgerüstet. Als monatliche Miete für die Garage erhalten Sie zusätzlich 25 Euro/Monat.

Info

Haftung für Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vom Vermieter/Eigentümer erteilten Informationen und wurden nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Zwischenvermietung oder Verkauf sind vorbehalten. Bitte überprüfen Sie wichtige Angaben und Zahlen immer am Objekt.

Informationen zum Widerrufsrecht

Als Verbraucher steht Ihnen bei Vertragsabschluss bezüglich provisionspflichtiger Objekte im Fernabsatz (z.B. per E-Mail, Fax, Telefon, Internet etc.) bzw. außerhalb der Geschäftsräume des Unternehmens, ein gesetzliches Widerrufsrecht nach BGB zu. Der Makler ist verpflichtet über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzgeschäften zu belehren. Lesen Sie hier die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Fragen Sie uns

Sie haben nicht alle Informationen gefunden und haben noch Fragen an uns oder Sie interessieren sich für eine Immobilie? Schreiben Sie uns doch einfach eine kurze Nachricht. Wir sind gern für Sie da.

Ihr Ansprechpartner

Herr Rico Schubert
Schubert Immobilien Dresden
45240242 1510 :nofeleT
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